售樓處沙盤(pán)模型制作出來(lái)什么樣？
2021-06-01 14:59:56 點(diǎn)擊：次
一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)在售樓處展示三個(gè)沙盤(pán)，即項(xiàng)目定位沙盤(pán)、項(xiàng)目本身沙盤(pán)和公寓沙盤(pán)。每個(gè)沙盤(pán)的用處不一樣，購(gòu)房者需求重視的要點(diǎn)也是不一樣，怎么看沙盤(pán)模型也有講究的。下面上河圖模型小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)售樓中心的沙盤(pán)模型。
項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)
項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤(pán)的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤(pán)模型中。
看項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)，要要點(diǎn)看樓盤(pán)與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤(pán)簡(jiǎn)直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來(lái)判別。
售樓處沙盤(pán)模型
1、交通
位置沙盤(pán)的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤(pán)所在的位置通常是對(duì)比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車(chē)的，遍及在建或計(jì)劃中的線路，這就需要購(gòu)房者仔細(xì)甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn)，購(gòu)房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤(pán)模型中沒(méi)有，購(gòu)房者也能夠就自個(gè)詢問(wèn)這些配套設(shè)施。
戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤(pán)，購(gòu)房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P(pán)本來(lái)和看戶型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手：
1、看戶型是不是方正
戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡(jiǎn)單地破壞了面積，對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對(duì)簡(jiǎn)單。
2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理
合理的功用分區(qū)最少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。
戶型的好壞決議了寓居體會(huì)，不要忽略這一點(diǎn)。
上述三種沙盤(pán)，從區(qū)位到小區(qū)規(guī)劃，再到內(nèi)部戶型，都是由大到小，逐步深入了解的過(guò)程。如果購(gòu)房者在看沙盤(pán)時(shí)有任何疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢售樓中心工作人員，避免不利于社區(qū)日常生活的不便。
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